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マンション管理相談事例
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マンション内でのトラブルについて 近隣や外部とのトラブルについて
管理費等について 総会について
理事会について 管理組合運営について

マンション内でのトラブルについて

Q1 マンション内でのトラブルを未然に防止するにはどうしたら良いでしょうか?
Q2 トラブルが発生した場合、どのような事に注意して解決にあたれば良いでしょうか?
Q3 居住者から騒音についての相談がありました。管理組合としてどう対応すれば良いでしょうか?
Q4 生活ルールを守らない居住者がいて困っているのですが、どうしたら良いでしょうか?
Q5 規約には「専ら住居として使用する」と書いてあるのに、専有部分を事務所として使用している部屋があります。どうしたら良いでしょうか?

近隣や外部とのトラブルについて

Q1 マンションの外壁やタイルが剥落し、損害を与えてしまった場合、誰が責任を負うのですか?
Q2 マンションの近隣住民とのトラブルが発生した場合、管理組合としてどのような対応を行うべきでしょうか?

管理費等について

Q1 管理組合の経理はどのように行えば良いですか?
Q2 管理費の余剰があるので、修繕積立金に繰り入れることはできますか?また、その逆はどうですか?
Q3 貯まった管理費等の保管にはどのような方法がありますか?
Q4 管理費等の集め方はどのような方法が良いでしょうか?
Q5 管理費等の滞納が発生していますが、どうしたら良いでしょうか?
Q6 管理費等の滞納者に対して、掲示板に名前を貼り出したり、水道等を止める等の措置を行っても良いでしょうか?
Q7 「管理費」「修繕積立金」って何のために集めるのでしょうか?

総会について

Q1 管理組合の総会を開催しようと思いますが、何から始めれば良いでしょうか?
Q2 管理組合の総会の招集手続きについて教えてください。
Q3 管理組合の総会の議事進行について教えてください。
Q4 総会終了後の手続きについて教えてください。
Q5 組合員が総会に出席できない場合、代理人になれるのはどういった方でしょうか?

理事会について

Q1 理事、監事、理事長等の役員の決め方について教えてください。
Q2 理事が理事会に出席できない場合、代理人になれるのはどういった方でしょうか?
Q3 理事会はどういったことをするのでしょうか?

管理組合運営について

Q1 区分所有者から専有部分をリフォームしたいと相談を受けたのですが、どう対応したら良いでしょうか?

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